Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jetzt steht der Notartermin an? Wir überprüfen Ihren Kaufvertrag und alle wichtigen Unterlagen, damit Sie sich bei Ihrer Investition sicher fühlen.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung! So vermeiden Sie böse Überraschungen nach dem Kauf!
Direkt anrufen und beraten lassen
Das telefonische Erstgespräch ist kostenfrei & unverbindlich.
Selbstverständlich muss Ihnen der Verkäufer alle entscheidenden Unterlagen zur Verfügung stellen, allerdings muss er Sie nur bedingt auf kritische Punkte hinweisen – nämlich nur dann, wenn Sie diese nicht von selbst erkennen können. Zudem sind Haftungsansprüche gegen den Verkäufer weitestgehend ausgeschlossen. Also ist es Ihre erstrangige Pflicht, die Immobile vor dem Kauf auf Herz und Nieren zu prüfen und sicherzustellen, dass Sie einen guten Deal machen. Wir helfen Ihnen dabei und schützen Sie davor, dass z.B.:
Wir haben schon hunderte Mandanten beim Kauf begleitet. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung.
Wir schützen Sie und Ihr Geld vor bösen Überraschungen. Wir sind Ihre Versicherung für den Werterhalt Ihrer Investition.
Nach dem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein unverbindliches, transparentes Angebot. Ein Fixpreis – keine Zusatz- oder versteckten Kosten.
Warum sollten Sie den Kaufvertrag, der von einem Juristen, nämlich dem Notar erstellt worden ist, von einem weiteren Juristen, nämlich einem Anwalt prüfen lassen? Ist das nicht doppelt gemoppelt?
Nein, ist es nicht. Während der Notar vor allem die Durchführung des Vertrages sicherstellt, interessiert ihn wenig bis gar nicht, was Sie kaufen. Mit anderen Worten: Der Notar beurkundet Ihnen auch den Kauf einer Schrottimmobilie. Wir aber vertreten Ihre Interessen und schützen Sie vor dem Kauf einer Schrottimmobilie, indem wir nicht nur den Kaufvertrag prüfen, sondern auch alle weiteren wichtigen Unterlagen und Informationen, wie z. B.:
• Grundbuchauszug, Flurkarte, Baugenehmigung etc.
• Einschätzung wirtschaftlicher Gesichtspunkte und steuerlicher Folgen der vereinbarten Klauseln (z.B. Einschätzung der Kaufpreishöhe).
• Hinweise auf rechtliche Fallstricke des Immobilienkaufvertrags.
Prüfung des gesamten Kaufvorgangs
Neben dem Kaufvertrag prüfen wir alle wichtigen Unterlagen
Maximale Sicherheit
Wir sichern den Werterhalt Ihrer Investition
Persönliche Beratung
Sie haben immer einen persönlichen Ansprechpartner
Ausführliche Erklärung des Vertrags
Erklärung des Vertrags in einfachen Worten
Begleitung beim ganzen Kaufprozess
Von der ersten Prüfung bis zur Eigentumsübertragung
Hohe Spezialisierung
Ausschließlich auf Immobilienrecht
Aktive Unterstützung
Wir nehmen Ihnen Aufgaben ab
Neben dem Kaufvertrag prüfen wir alle relevanten Unterlagen
Mit persönlichem Ansprechpartner für Rückfragen
Erklärung von allen Regelungen und Passagen
Von der ersten Prüfung bis zur Eigentumsübertragung
Prüfung des kompletten Vorgangs neben dem Kaufvertrag
Ausschließlich auf Immobilienrecht
Ein Problem für Käufer und Verkäufer – Hier können aufgrund von fehlenden Genehmigungen, für z.B. Stellplätze oder Anbauten, hohe Kosten auf Sie zukommen, die Ihnen im Vorfeld nicht bekannt waren.
Konsequenz: Hohe Kosten für die Nachgenehmigung oder eine Nutzungsuntersagung, die zum Wertverlust der Immobilie führt.
Hierdurch können sich erhebliche Probleme entwickeln. Denn sollten Sie im Falle von Problemen bei der Abwicklung keine zusätzlichen Vorkehrungen im Kaufvertrag abgeschlossen haben, kann es sehr zeit- und kostenintensiv werden.
Konsequenz: Der Käufer kann in die Immobilie einziehen, ohne den Kaufpreis vorher zu bezahlen.
Haben Sie vertraglich geregelt, wann der Verkäufer die von Ihnen gekaufte Immobilie zu räumen hat? Wenn nicht, kann es hier zu Verzögerungen Ihres Einzugs oder sogar zu gerichtlichen Auseinandersetzungen für Sie kommen.
Konsequenz: Trotz Zahlung des Kaufpreises kann der Einzug nicht erfolgen. Das führt i.d.R. zu größerem zeitlichen Verzug.
AUSGEZEICHNET Basierend auf 83 Bewertungen Patze König2024-11-25Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe Herrn Huber eine Anfrage gestellt und recht schnell einen Rückruf erhalten. Zwar teilte mir Hr. Huber mit, dass er momentan keine Kapazitäten hat, dennoch gab er mir eine Einschätzung zu meinem Fall. Sehr freundlich und nett. Nur zu Empfehlen. Melanie Irger2024-11-16Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr freundlich und kompetent. Absolut empfehlenswert! Elisabeth Koch2024-11-04Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich bin höchst zufrieden, gute Beratung und diese sehr erfolgreich durchgeführt. In Sachen Immobilien: nur diese Kanzlei ! jacqcar2024-10-29Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Schnelle, freundliche und professionelle Bearbeitung. Sehr zufrieden. Stefan Schütz2024-10-28Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Kürzlich habe ich die Dienste von Johannes Huber in Anspruch genommen und bin ausgesprochen zufrieden mit der Unterstützung, die ich erhalten habe. Seine Expertise im Immobilienrecht ist beeindruckend, und er hat mir geholfen, komplexe rechtliche Fragen klar und verständlich zu erläutern. Die Kommunikation war stets professionell und zeitnah, was den gesamten Prozess sehr angenehm gemacht hat. Ich fühlte mich in jeder Phase gut betreut und konnte auf seine fundierte Beratung vertrauen. Ich kann Herrn Huber jedem empfehlen, der kompetente Unterstützung im Immobilienrecht sucht. Vielen Dank für die hervorragende Arbeit! Marcel Gebauer2024-10-15Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Als Mandant fand ich die Kommunikation mit Herr Huber äußerst amüsant. Ich wurde in jeglichen Themen bis ins Detail aufgeklärt und mein Anliegen wurde mit vollster Zufriedenheit erledigt. In Zukunft ist Herr Huber meine einzige Anlaufstelle wenn’s um Immobilienrecht geht. Vielen Dank. Yusuf Akbulut2024-10-11Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich danke Herr Huber für die tolle Beratung. Sehr schnell und kompetent. Vielen herzlichen Dank! Dierk Schindler2024-09-07Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Professionell, mit Augenmaß und sehr angenehm in der Kommunikation.
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Rechtsanwalt Johannes Huber
Johannes Huber ist mit seiner Kanzlei bereits seit mehr als 12 Jahren als Anwalt tätig – spezialisiert auf das Immobilienrecht und alle verwandten Themen. Von zwei Standorten aus in München und in Bad Wörishofen betreut das Team von Johannes Huber bundesweit Mandanten. Unser Team besteht aus Spezialisten, welche tagtäglich deutschlandweit die Interessen unserer Mandanten außergerichtlich und gerichtlich vertreten.
„Wir sind keine Kanzlei, die auch Immobilienrecht macht – wir machen es ausschließlich! So sind wir echte Experten, was wir bereits in mehreren tausend Fällen eindrucksvoll unter Beweis gestellt haben.“
Rechtsanwalt Johannes Huber
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Johannes Huber ist mit seiner Kanzlei bereits seit mehr als 12 Jahren als Anwalt tätig – spezialisiert auf das Immobilienrecht und alle verwandten Themen. Von zwei Standorten aus in München und in Bad Wörishofen betreut das Team von Johannes Huber bundesweit Mandanten. Unser Team besteht aus Spezialisten, welche tagtäglich deutschlandweit die Interessen unserer Mandanten außergerichtlich und gerichtlich vertreten.
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