Immobilienkauf?
Wir schaffen Sicherheit!
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jetzt steht der Notartermin an? Wir überprüfen Ihren Kaufvertrag und alle wichtigen Unterlagen, damit Sie sich bei Ihrer Investition sicher fühlen.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung! So vermeiden Sie böse Überraschungen nach dem Kauf!
- Kurzfristige Bearbeitung möglich
- Unkomplizierte Abwicklung per Mail/Telefon/Online-Meeting
- Über 14 Jahre Erfahrung
- Top bewertete Kanzlei
Direkt anrufen und beraten lassen
Das telefonische Erstgespräch ist kostenfrei & unverbindlich.
Bekannt aus:
So vermeiden Sie böse Überraschungen nach dem Kauf!
Selbstverständlich muss Ihnen der Verkäufer alle entscheidenden Unterlagen zur Verfügung stellen, allerdings muss er Sie nur bedingt auf kritische Punkte hinweisen – nämlich nur dann, wenn Sie diese nicht von selbst erkennen können. Zudem sind Haftungsansprüche gegen den Verkäufer weitestgehend ausgeschlossen. Also ist es Ihre erstrangige Pflicht, die Immobile vor dem Kauf auf Herz und Nieren zu prüfen und sicherzustellen, dass Sie einen guten Deal machen. Wir helfen Ihnen dabei und schützen Sie davor, dass z.B.:
- bei einer vermieteten Immobilie die Kündigung des Mieters ausgeschlossen ist, sodass Sie die nächsten 3 oder sogar 10 Jahre keinen Eigenbedarf geltend machen können
- der besichtigte Keller, Garten oder Stellplatz gar nicht zur gekauften Immobilie gehören
- die Immobilie weniger Wohnfläche besitzt als im Inserat angegeben und damit wesentlich weniger wert ist
3 gute Gründe für uns
Unsere langjährige Erfahrung
Wir haben schon hunderte Mandanten beim Kauf begleitet. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung.
Sicherheit für Sie und Ihr Geld
Wir schützen Sie und Ihr Geld vor bösen Überraschungen. Wir sind Ihre Versicherung für den Werterhalt Ihrer Investition.
Festpreis
Nach dem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein unverbindliches, transparentes Angebot. Ein Fixpreis – keine Zusatz- oder versteckten Kosten.
Prüfung trotz Erstellung durch einen Notar nötig?
Warum sollten Sie den Kaufvertrag, der von einem Juristen, nämlich dem Notar erstellt worden ist, von einem weiteren Juristen, nämlich einem Anwalt prüfen lassen? Ist das nicht doppelt gemoppelt?
Nein, ist es nicht. Während der Notar vor allem die Durchführung des Vertrages sicherstellt, interessiert ihn wenig bis gar nicht, was Sie kaufen. Mit anderen Worten: Der Notar beurkundet Ihnen auch den Kauf einer Schrottimmobilie. Wir aber vertreten Ihre Interessen und schützen Sie vor dem Kauf einer Schrottimmobilie, indem wir nicht nur den Kaufvertrag prüfen, sondern auch alle weiteren wichtigen Unterlagen und Informationen, wie z. B.:
• Grundbuchauszug, Flurkarte, Baugenehmigung etc.
• Einschätzung wirtschaftlicher Gesichtspunkte und steuerlicher Folgen der vereinbarten Klauseln (z.B. Einschätzung der Kaufpreishöhe).
• Hinweise auf rechtliche Fallstricke des Immobilienkaufvertrags.
Unsere Prüfung im Vergleich
Huber Lex
Online-Portale
Andere Anwälte
Prüfung des gesamten Kaufvorgangs
Neben dem Kaufvertrag prüfen wir alle wichtigen Unterlagen
Maximale Sicherheit
Wir sichern den Werterhalt Ihrer Investition
Persönliche Beratung
Sie haben immer einen persönlichen Ansprechpartner
Ausführliche Erklärung des Vertrags
Erklärung des Vertrags in einfachen Worten
Begleitung beim ganzen Kaufprozess
Von der ersten Prüfung bis zur Eigentumsübertragung
Hohe Spezialisierung
Ausschließlich auf Immobilienrecht
Aktive Unterstützung
Wir nehmen Ihnen Aufgaben ab
Huber Lex
Online Portale
Andere Anwälte
Prüfung des gesamten Kaufvorgangs
Neben dem Kaufvertrag prüfen wir alle relevanten Unterlagen
Persönliche Beratung
Mit persönlichem Ansprechpartner für Rückfragen
Ausführliche Erklärung des Vertrags
Erklärung von allen Regelungen und Passagen
Begleitung vom ganzen Prozess
Von der ersten Prüfung bis zur Eigentumsübertragung
Ausführliche Prüfung des Vorgangs
Prüfung des kompletten Vorgangs neben dem Kaufvertrag
Hohe Spezialisierung
Ausschließlich auf Immobilienrecht
Fallbeispiele
Beispiel #1:
Baurechtlich nicht genehmigte Bauten auf Ihrem Grundstück
Ein Problem für Käufer und Verkäufer – Hier können aufgrund von fehlenden Genehmigungen, für z.B. Stellplätze oder Anbauten, hohe Kosten auf Sie zukommen, die Ihnen im Vorfeld nicht bekannt waren.
Konsequenz: Hohe Kosten für die Nachgenehmigung oder eine Nutzungsuntersagung, die zum Wertverlust der Immobilie führt.
Beispiel #2:
Einzug des Käufers vor dem Erhalt des Kaufpreises
Hierdurch können sich erhebliche Probleme entwickeln. Denn sollten Sie im Falle von Problemen bei der Abwicklung keine zusätzlichen Vorkehrungen im Kaufvertrag abgeschlossen haben, kann es sehr zeit- und kostenintensiv werden.
Konsequenz: Der Käufer kann in die Immobilie einziehen, ohne den Kaufpreis vorher zu bezahlen.
Beispiel #3:
Regelung zur Räumung des Verkäufers
Haben Sie vertraglich geregelt, wann der Verkäufer die von Ihnen gekaufte Immobilie zu räumen hat? Wenn nicht, kann es hier zu Verzögerungen Ihres Einzugs oder sogar zu gerichtlichen Auseinandersetzungen für Sie kommen.
Konsequenz: Trotz Zahlung des Kaufpreises kann der Einzug nicht erfolgen. Das führt i.d.R. zu größerem zeitlichen Verzug.
Unsere Mandanten berichten
Direkt anrufen und beraten lassen
Unkomplizierte Abwicklung per Telefon oder per E-Mail möglich.
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich.
Über uns
Rechtsanwalt Johannes Huber
Johannes Huber ist mit seiner Kanzlei bereits seit mehr als 12 Jahren als Anwalt tätig – spezialisiert auf das Immobilienrecht und alle verwandten Themen. Von zwei Standorten aus in München und in Bad Wörishofen betreut das Team von Johannes Huber bundesweit Mandanten. Unser Team besteht aus Spezialisten, welche tagtäglich deutschlandweit die Interessen unserer Mandanten außergerichtlich und gerichtlich vertreten.
„Wir sind keine Kanzlei, die auch Immobilienrecht macht – wir machen es ausschließlich! So sind wir echte Experten, was wir bereits in mehreren tausend Fällen eindrucksvoll unter Beweis gestellt haben.“
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Rechtsanwalt Johannes Huber
Bekannt aus:
Johannes Huber ist mit seiner Kanzlei bereits seit mehr als 12 Jahren als Anwalt tätig – spezialisiert auf das Immobilienrecht und alle verwandten Themen. Von zwei Standorten aus in München und in Bad Wörishofen betreut das Team von Johannes Huber bundesweit Mandanten. Unser Team besteht aus Spezialisten, welche tagtäglich deutschlandweit die Interessen unserer Mandanten außergerichtlich und gerichtlich vertreten.
„Wir sind keine Kanzlei, die auch Immobilienrecht macht – wir machen es ausschließlich! So sind wir echte Experten, was wir bereits in mehreren tausend Fällen eindrucksvoll unter Beweis gestellt haben.”
Unser Standort in München
Unser Standort in Bad Wörishofen
Presseartikel
Johannes Huber ist renommierter Anwalt für Immobilienrecht. Er wird regelmäßig von Presse und Fernsehen nach seiner Meinung gefragt. Einen Auszug von Presseartikeln finden Sie hier zusammengestellt.
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- kanzlei@huber-lex.de
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- +49 89 24 88 277 89 77
Öffnungszeiten
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin! Gerne bin ich auch bereit, Termine außerhalb meiner Geschäftsräumlichkeiten und außerhalb der Öffnungszeiten wahrzunehmen!
Montag bis Donnerstag: 9 – 17 Uhr
Freitag: 9 – 12 Uhr
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