Immobilienrecht
Bad Wörishofen

Immobilienrecht Bad Wörishofen

Es gibt unterschiedliche Situationen, in denen man sich auf einen Fachanwalt für Immobilienrecht verlassen muss, wie beispielsweise:

  • vor dem Kauf eines Grundstücks, um ein Haus zu bauen.
  • beim Hausverkauf, weil die Kinder erwachsen sind und das Haus viel zu groß ist.
  • vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung, die als Ruhesitz für die Zeit nach dem Berufsleben oder als Kapitalanlage gedacht ist.
 

Ein Haus zu verkaufen oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, klingt einfach, aber es gibt eine Reihe von Risiken, die beim Kauf und beim Verkauf lauern. Ein erfahrener Anwalt für Immobilienrecht weiß, welche Gefahren es gibt und kann seine Mandanten entsprechend beraten.

Über Johannes Huber

Seit Juni 2010 bin ich als Rechtsanwalt zugelassen. Schnell war klar, dass ich meine Tätigkeit selbständig am besten ausüben kann, weshalb ich mich bereits im März 2011 selbständig gemacht habe.

Anfangs war ich noch in mehreren Rechtsgebieten tätig, habe mich aber immer mehr spezialisiert, so dass ich spätestens seitdem ich den Kurs für den „Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht“ absolviert hatte, meine Spezialisierung gefunden hatte.

Neben dem reinen Miet- und WEG-Recht berate ich auch bei Übertragungen von Immobilien. Sei es beim (Ver)Kauf, bei Schenkungen oder im Rahmen von Nachlassregelungen.

Warum gerade Immobilien? Weil ich mit Immobilien seit klein auf zu tun habe. Bereits mein Großvater hatte in Immobilien investiert. Meinen Vater, der als Makler und Hausverwalter tätig war, habe ich zu Schulzeiten unterstützt. So habe ich schon früh Haus- und Betriebskostenabrechnungen erstellt und mich um Instandhaltungen oder Renovierungen gekümmert. Die Nöte und Sorgen von Immobilienbesitzern sind mir aus eigener Erfahrung bekannt.

Stuart McRae
Stuart McRae
2022-10-15
Excellent service. Listened, understood and advised in a highly competent manner, I would definitely recommend them
Walter Juri
Walter Juri
2022-10-09
Hr. Huber ist ein „TOP“ Rechtsanwalt. Er hat mich mit seiner Fachkompetenz und seiner angenehmen Art sehr beeindruckt. Ich kann Hrn. Huber nur weiterempfehlen.
Ingrid Böhm
Ingrid Böhm
2022-10-04
Wir hatten ein Anliegen, welches das Gemeinschaftseigentum unserer Eigentumswohnung betraf. Der von uns mit dieser Angelegenheit beauftragte Rechtsanwalt konnte über einen Zeitraum von 4 Jahren keine Lösung finden. Hilfesuchend wendeten wir uns an Herrn RA Huber. Mit höchster Professionalität führte er uns über kurze Zeit zielführend durch den Prozess (einschließlich der Behebung der Probleme, die von unserem vorherigen Anwalt verursacht wurden). Herr Huber bewies große Rechtskenntnisse und fand schließlich angemessene, vernünftige sowie praktikable Lösungen. Es war fantastisch, mit ihm zusammenzuarbeiten. Vielen herzlichen Dank, Herr Huber. Mit einem Höchstmaß an Anerkennung und Wertschätzung empfehlen wir Herrn Rechtsanwalt Huber gerne jederzeit weiter. Familie Böhm
Stefan Kuscha
Stefan Kuscha
2022-10-04
Hervorragender, sehr professioneller Kontakt. Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit von Herrn Huber. Klare Empfehlung!
Alexander Middendorf
Alexander Middendorf
2022-09-25
Schnell, Zuverlässig, Kompetent Gerne jederzeit wieder.
Dr. No
Dr. No
2022-09-11
Sehr professionelle Kommunikation. Wir waren sehr zufrieden
sandra ML
sandra ML
2022-08-22
Erstkontakt, hervorragender Eindruck. Schnelle Kontaktaufnahme
Quick-pack GmbH Videokanal
Quick-pack GmbH Videokanal
2022-08-04
Danke für die rasche Abwicklung meines Anliegens. Sie sind sehr angenehm Johannes Huber. Eine Weiterempfehlung ist in jedem Fall berechtigt.
Karsten Dietze
Karsten Dietze
2022-08-01
Die Beratung von Herrn Rechtsanwalt Huber zu einer Fragestellung im Rahmen der Klärung eines Grundstücksverlaufs war sehr kompetent und leicht verständlich. Das Beratungsgespräch fand in einer sehr freundlichen und angenehmen Atmosphäre statt. Ich habe mich mit meinem Thema sehr gut aufgehoben gefühlt und würde mit weiteren Themen jederzeit sehr gerne wieder die Hilfe von Herrn Huber in Anspruch nehmen.
professionelle Hilfe

Was ist eigentlich das Maklerrecht?

Immobilienrecht Bad Wörishofen

Jeder Rechtsanwalt, der das Immobilienrecht als Fachgebiet gewählt hat, muss sich mit dem sogenannten Maklerrecht auskennen. Obwohl das Maklerrecht im BGB nur in wenigen Paragrafen vorkommt, so spielt es auf dem Immobiliensektor doch eine große und wichtige Rolle. Ohne einen Makler kann so mancher Kauf oder Verkauf von Immobilien aller Art überhaupt nicht stattfinden. Die Rechtsprechung auf dem Fachgebiet des Maklerrechts hat sich über einen Zeitraum von Jahrzehnten entwickelt und es gibt bis heute immer wieder neue Situationen, mit denen sich auch ein Anwalt für Immobilienrecht Bad Wörishofen auseinandersetzen muss.

Der wohl häufigste Streitpunkt, der zu gerichtlichen Auseinandersetzungen führt, sind die Vertragsbedingungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien. Geht es um das Thema Geld, dann landen viele Konflikte zwischen einem Makler und seinen Kunden vor Gericht. Wer über einen Makler sein Haus verkaufen möchte oder ein Haus für die Familie kaufen will, ist gut beraten, mit einem Anwalt Bad Wörishofen über die jeweiligen Verträge und ihre Besonderheiten zu sprechen.

Immobilienrecht Huber

Seit 2010

Bereits seit 2010 widmen wir uns dem Thema Immobilienrecht. Den Mangel an Erfahrung haben wir anfangs durch umfangreiche Recherchen ausgeglichen. Doch auch nach vielen Berufsjahren spielt Recherche für uns immer noch eine wichtige Rolle, um auf dem Laufenden zu bleiben.

Ein Partner sogar für Miet- und WEG-Recht

Wie Ärzte, so haben auch Anwälte ihre Fachgebiete und jeder Anwalt hat innerhalb seines Fachbereichs dazu noch Schwerpunkte. Ein Anwalt wie Johannes Huber zählt zu seinen Schwerpunkten das Miet- und WEG-Recht. Der 1981 geborene Anwalt setzt für seine Mandanten Pacht- und Mietverträge auf, auf Wunsch ist er auch bei Verhandlungen dabei, wenn beispielsweise ein Grundstück verpachtet wird oder ein Mietverhältnis beginnt. Besonders beim Pacht- und Mietrecht ist ein kompetenter Anwalt für Immobilienrecht Bad Wörishofen wichtig. Schon ein kleiner Fehler im Rahmen einer Beurteilung bei rechtlichen Fragen kann gravierende Ausmaße haben und sehr teuer werden. Wer sich vor einem finanziellen Schaden schützen will, ganz gleich, ob als Mieter oder Vermieter, sollte im Vorfeld unbedingt mit einem Spezialisten sprechen.

Die Angst der Mieter

Zur Miete zu wohnen, hat viele Vorteile, aber auch einige Nachteile. Zu den Nachteilen gehört beispielsweise, dass der Vermieter in den Wohnungen Modernisierungen vornehmen und damit auch die Mieten erhöhen kann. Viele Mieter haben dazu noch Angst vor einer Kündigung der Wohnung, falls der Vermieter Eigenbedarf anmeldet. Wer mit solchen Problemen konfrontiert wird, sollte nicht zögern und sich an einen Anwalt für Immobilienrecht Bad Wörishofen wenden, der das Mietrecht zu einem seiner Schwerpunkte gemacht hat. Der Anwalt weiß, wie hoch die Mietsteigerung sein darf, wenn der Vermieter renoviert, und kann ebenfalls beim Thema Eigenbedarf helfen, denn auch hier ist nicht alles erlaubt.

Sind mehrere Mieter im Haus von Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten betroffen, dann sollten sie sich zusammen als Hausgemeinschaft an einen Anwalt für Immobilienrecht Bad Wörishofen wenden. Ein anderer Streitpunkt, der innerhalb des Mietrechts immer wieder vorkommt, ist die Nebenkostenabrechnung. Auch bei diesem Problem kann ein erfahrener Anwalt weiterhelfen, der sich im Mietrecht auskennt. Was hat es mit der sogenannten Nachmieterklausel auf sich und darf ein Vermieter seinen Mietern einfach das Wasser oder den Strom abdrehen? In diesem Punkten kennt sich ein Anwalt für Immobilienrecht Bad Wörishofen genauso gut aus.

Ein Anwalt für den Vermieter

Auf der anderen Seite kann der Anwalt natürlich auch einen Vermieter vertreten und ihm zu seinem Recht verhelfen. „Mietnomaden“, die eine Wohnung mieten, sie verwüsten und anschließend über Nacht verschwinden, sind leider keine Seltenheit. Ein Anwalt kann dem Vermieter helfen, dass dieser zu seinem Recht und zu seinem Geld kommt. Dies gilt auch, wenn ein Mieter die Miete nicht zahlt oder wenn er ohne die Erlaubnis des Vermieters die Wohnung untervermietet. Wenn eine Zweckentfremdung der Wohnung vorliegt, sollten sich Vermieter an einen Anwalt wenden, sogar beim Thema Kündigungsfristen gibt es zwischen Vermieter und Mieter immer wieder Streit. Ein Anwalt für Immobilienrecht Bad Wörishofen, zu dessen Schwerpunkten das Mietrecht gehört, kann solche Streitigkeiten auch außergerichtlich schlichten.

Geld in Immobilien anlegen

Alle, die ihr Geld in Immobilien anlegen wollen, sollten sich im Vorfeld von einem versierten Anwalt für Immobilienrecht Bad Wörishofen beraten lassen. Es gibt einige wichtige Dinge, die hier beachtet werden müssen, damit sich diese Kapitalanlage wirklich rentiert. Ein Anwalt für Immobilienrecht Bad Wörishofen weiß, bei welchen Immobilien sich der Kauf lohnt und welche Objekte wenig Rendite versprechen. Der Anwalt kann den Mandanten auf Wunsch auch zur Bank begleiten, wenn dieser einen Kredit aufnehmen möchte und für ihn die Vertragsverhandlung führen.

Besonders beim Kauf und Verkauf von Immobilien kommt es auf einen guten Anwalt an, der weiß, welche Punkte von Bedeutung sind.

Wir helfen Ihnen gerne weiter

Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich in einem Erstberatungsgespräch über unser Leistungsangebot. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung und analysieren gemeinsam Ihre persönliche Situation. 

Unser Standort

Unser Standort befindet sich in München. 

Rechtsanwalt Johannes Huber | Immobilienrecht & Mietrecht Bad Wörishofen

Auenstraße 5

86825 Bad Wörishofen

 

Von hieraus betreuen wir unsere Kunden und erarbeiten innovative Strategien für unsere Mandanten.

Unser Team besteht aus Spezialisten, welche tagtäglich deustchlandweit die Interessen unserer Mandanten außergerichtlich und gerichtlich vertreten.