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Rechtsanwalt
Immobilienrecht Freiburg

Anwalt für Immobilienrecht in Freiburg

Wer Immobilien besitzt, hat sein Geld klug angelegt, denn vor allem Häuser verlieren nicht an Wert. Das Gegenteil ist der Fall, der Wert von Immobilien kann im Laufe der Jahre noch steigen. Für viele Hausbesitzer ist hier folgende Frage von besonderem Interesse: Wie lässt sich die Ertragskraft einer Immobilie aus Sicht der Steuer optimieren und wie können die Immobilien erfolgreich für die nächste Generation bewahrt werden? Wer sich als Hausbesitzer mit diesen wichtigen Fragen beschäftigt, sollte am besten einen Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Freiburg kontaktieren, denn nur ein Spezialist für Immobilienrecht kann alle Fragen zu diesem Thema beantworten.

Über Johannes Huber

Seit Juni 2010 bin ich als Rechtsanwalt zugelassen. Schnell war klar, dass ich meine Tätigkeit selbständig am besten ausüben kann, weshalb ich mich bereits im März 2011 selbständig gemacht habe.

Anfangs war ich noch in mehreren Rechtsgebieten tätig, habe mich aber immer mehr spezialisiert, so dass ich spätestens seitdem ich den Kurs für den „Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht“ absolviert hatte, meine Spezialisierung gefunden hatte.

Neben dem reinen Miet- und WEG-Recht berate ich auch bei Übertragungen von Immobilien. Sei es beim (Ver)Kauf, bei Schenkungen oder im Rahmen von Nachlassregelungen.

Warum gerade Immobilien? Weil ich mit Immobilien seit klein auf zu tun habe. Bereits mein Großvater hatte in Immobilien investiert. Meinen Vater, der als Makler und Hausverwalter tätig war, habe ich zu Schulzeiten unterstützt. So habe ich schon früh Haus- und Betriebskostenabrechnungen erstellt und mich um Instandhaltungen oder Renovierungen gekümmert. Die Nöte und Sorgen von Immobilienbesitzern sind mir aus eigener Erfahrung bekannt.

Holger Schäfer
Holger Schäfer
2021-11-18
Toller Anwalt. Schnell und unkompliziert. Er ruft bei der Gegenseite auch mal kurz durch um die Angelegenheit zu klären. Absolut zu empfehlen.
Gyula Turmayer
Gyula Turmayer
2021-11-04
Sehr geehrter Herr Huber, mit Ihrer ruhigen jedoch straighten Art, der umfangreichen Sachkenntnis bin ich sehr zufrieden und kann Sie weiterempfehlen
Christine Hüfner
Christine Hüfner
2021-10-26
Nach anfänglichen Kommunikationsschwierigkeiten angenehmer und erfolgreicher Auftritt vor Gericht. Sehr freundlich, kompetent und zuverlässig.
Phyllis Stebbins
Phyllis Stebbins
2021-10-21
As English speaking clients we apologize for the poor German translation, but felt it important we share our review with you. Wir sind seit mehr als vier Jahren Mandanten von Rechtsanwalt Herrn Huber. Als englischsprachige Mandanten empfehlen wir Herrn Rechtsanwalt Huber aufgrund seiner tadellosen Englischkenntnisse und seiner Fähigkeit, die mit der deutschen Rechtsordnung verbundenen rechtlichen Nuancen zu erklären, wärmstens. Er ist höflich, professionell und erfahren in allen Belangen rund um die Immobilie. Er hat uns in unzähligen Fällen professionell beraten und in allen Belangen rund um die Immobilie vertreten – von Vermieter-/Mieterfragen bis hin zum Immobilienkauf. Wenn Sie eine professionelle und sachkundige Vertretung in immobilienrechtlichen Angelegenheiten suchen, ist er der Beste. Herrn und Frau Stebbins
Die 5 Immoagentur GmbH
Die 5 Immoagentur GmbH
2021-06-11
Hallo Herr Huber, vielen Dank für die ausführlichen und verständlichen Antworten. Von uns gibt es eine klare Weiterempfehlung! Fachlich top im Geschehen drin. Herzliche Grüße aus Nordhessen Die 5 ImmoAgentur GmbH – Michael Wolkonski
Alexander Reichl
Alexander Reichl
2021-05-05
Sehr empfehlenswert! Arbeitet kompetent und sehr schnell! Positiver Ausgang des Verfahrens!
Gerfried Kohl
Gerfried Kohl
2021-04-23
Herr Huber ist meine erste Wahl in Sachen Immobilienrecht und hat schon mehrere Sachen für mich höchst professionell erledigt. Als Unternehmer im Umzugsgewerbe habe ich Herrn Huber schon häufig an meine Kunden weiterempfohlen, wenn diese entsprechende Probleme hatten. Alle Rückmeldungen meiner Kunden waren voll des Lobes – so dass ich Herrn Huber auch guten Gewissens in Zukunft weiterempfehlen kann. Gerfried Kohl von Umzüge Kohl in Gilching
Sandra Hock
Sandra Hock
2021-04-14
Recht haben und Recht bekommen sind bekanntlich zwei Paar Stiefel. In diesem speziellen Fall war der Ausgang für uns nicht wie gewünscht und trotzdem möchten wir uns bei Herrn Huber ganz herzlich für die Zusammenarbeit und Unterstützung bedanken. Herr Huber war für uns jederzeit erreichbar, hat alle Fragen verständlich erklärt und sein möglichstes getan. Gerne wieder würde jetzt ein wenig seltsam klingen, aber sollten wir noch einmal einen Anwalt benötigen, werden wir uns definitiv erneut an Herr Huber wenden.
Stefanie Demmelmeier
Stefanie Demmelmeier
2020-12-28
Herr Huber hat uns bei vielen Problemen in der GbR Auseinandersetzung sehr gut unterstüzt und weiterhelfen können. Erstklassige Beratung, schnelle Reaktion und umfassende Aufklärung. Wir sind Herrn Huber für seine Hilfe sehr dankbar.
professionelle Hilfe

Johannes Huber
Ihr Anwalt für Immobilienrecht in Freiburg

Rechtsanwalt Immobilienrecht Freiburg

Jeder, der sein Geld vielleicht schon vor vielen Jahren in Häusern oder Eigentumswohnungen angelegt hat, möchte diesen Besitz natürlich für die nachfolgende Generation von Kindern und Enkeln erhalten. Ein erfahrener Rechtsanwalt Freiburg Immobilienrecht kennt sich mit den Themen aus, die viele Hausbesitzer beschäftigen. Sicher gibt es eine Reihe von bewährten Modellen zur Vermögenserhaltung, in der heutigen Zeit gewinnen aber Stiftungslösungen für das private Immobilienvermögen immer mehr an Bedeutung. Dies hat seinen Grund, denn neben den steuerlichen Vorteilen bietet eine solche Familienstiftung sogar in Zeiten der Krise einen sicheren Schutz, beispielsweise bei einer Scheidung oder bei Streitigkeiten um das Erbe.

Ein Rechtsanwalt für Immobilienrecht Freiburg kann seine Mandanten beraten, wie eine solche Stiftungslösung aussehen kann, und ob es bei dieser Lösung Vorteile oder Nachteile gibt. Der Rechtsanwalt Immobilienrecht Freiburg kann zusammen mit seinem Mandanten viele unterschiedliche Ziele verfolgen. Ein Ziel kann es sein, das Vermögen der Familie zu erhalten oder die einzelnen Familienmitglieder gut zu versorgen. Das Ziel einer Stiftung kann ebenfalls das Ziel haben, die eigene Versorgung im Alter sicherzustellen. Viele möchten die Nachfolge auch schon frühzeitig regeln und lassen sich diesbezüglich von einem Rechtsanwalt Immobilienrecht Freiburg beraten.

Immobilienrecht Huber

Seit 2010

Bereits seit 2010 widmen wir uns dem Thema Immobilienrecht. Den Mangel an Erfahrung haben wir anfangs durch umfangreiche Recherchen ausgeglichen. Doch auch nach vielen Berufsjahren spielt Recherche für uns immer noch eine wichtige Rolle, um auf dem Laufenden zu bleiben.

Die Vorteile einer Familienstiftung

Spezialisten für Immobilienrecht, wie beispielsweise Johannes Huber, können ihre Mandanten auch in steuerlicher Hinsicht beraten. Johannes Huber wurde 1981 geboren und ist Spezialist für Immobilienrecht. Zu den Schwerpunkten seiner Arbeit gehören auch die Gestaltung und die Verhandlung für Übertragungsverträge, wie sie für einen Kauf oder eine Schenkung von Immobilien von Bedeutung sind. Die Bauträgerverträge sind ebenfalls Teil der Aufgaben, die der Anwalt für seine Mandanten übernimmt. Zudem kümmert sich Johannes Huber um die Vorbereitung von Eigentümerversammlungen, Erstellung von Teilungserklärungen, sowie um die Entwürfe und die Gestaltung von wichtigen Beschlüssen.

Immobilienrecht Freiburg – Kein Steuersparmodell

Familienstiftungen sind keine Steuersparmodelle, jedoch bieten sie günstige Bedingungen, wenn diese Stiftungen im Besitz von Immobilien sind und diese auch bewirtschaften. Der Rechtsanwalt Immobilienrecht Freiburg wird seine Mandanten darüber informieren, dass Steuerschlupflöcher oder andere Strategien, die der Stiftung nur kurzfristig helfen, nicht infrage kommen. Eine Familienstiftung muss sich an die Grundregeln des in Deutschland geltenden Steuerrechts halten. Der Rechtsanwalt Immobilien Freiburg wird jedoch auf die Vorteile hinweisen, falls der Eigentümer und die Stifter vermietete Immobilien auf die Stiftung übertragen wollen. Sowohl die Gründung einer Familienstiftung als auch die Übertragung der Immobilien sind komplexe Bereiche im Immobilienrecht. Deshalb ist es unabdingbar, dass ein Rechtsanwalt Immobilienrecht Freiburg bei diesen Transaktionen dabei ist. Er wird den Stiftern erklären, welche steuerlichen Vorteile legal sind und welche Voraussetzungen es dafür gibt.

Ein sicherer Schutz für das Immobilienvermögen

Geld in Immobilien anzulegen, ist eine gute Idee, wer dazu noch eine Familienstiftung gründet, sorgt für einen sicheren Schutz des Immobilienvermögens. Viele Immobilienbesitzer informieren sich bei einem Rechtsanwalt Immobilienrecht Freiburg über die einzigartigen Vorteile, die hier eine Familienstiftung bietet. Sollte es beispielsweise Haftungsansprüche gegen bestimmte Personen geben, dann betreffen diese nicht die Stiftung. Das Immobilienvermögen der Stiftung ist immer unabhängig und zugleich getrennt von einzelnen Personen. Dies sind nur zwei Aspekte, die für eine Familienstiftung sprechen. Ein erfahrener Anwalt für Immobilienrecht wird die einzelnen Punkte sehr genau mit den Stiftern durchgehen.

Geht es um den Kauf von Immobilien im Rahmen einer Familienstiftung, dann steht ein Rechtsanwalt Immobilienrecht Freiburg seinen Mandanten mit Rat und Tat zur Seite. Er kann die Kaufverträge ausarbeiten, wenn die Stiftung in weitere Immobilien investieren möchte. Generell können Stiftungen in beinahe allen Vermögensklassen von Immobilien investieren. Der Rechtsanwalt Immobilienrecht Freiburg berät seine Mandanten außerdem beim Kauf von Grundstücken und nimmt auf Wunsch auch als Berater bei Gesprächen mit der Bank teil. Baut die Stiftung auf den Grundstücken Mehrfamilienhäuser, dann setzt der Fachanwalt die Mietverträge auf und berät bei der laufenden Verwaltung der Liegenschaften.

Auch für gewerbliche Immobilien

Selbstverständlich kann eine Familienstiftung nicht nur private Immobilien, sondern auch gewerbliche Immobilien kaufen. Diese erweisen sich in der Regel als eine besonders wertvolle Investition, allerdings gibt es in diesem Bereich viele Besonderheiten, die die Stiftung beachten muss. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Immobilienrecht Freiburg kennt sich auch in diesem Bereich sehr gut aus. Er kann seine Klienten entsprechend beraten und die passenden Verträge für sie aufsetzen.

Eine Familienstiftung braucht eine notwendige Stabilität und dafür ist auch der richtige Rechtsanwalt zuständig. Er ist der Rechtsberater der Stiftung und zugleich ein verlässlicher Partner in allen Fragen rund um das weitläufige Thema Immobilienrecht.

Wie können wir helfen?

Haben Sie Fragen, oder benötigen einen rechtlichen Rat? Wir freuen uns, Ihnen behilflich sein zu können.