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WEG-Recht
München

WEG-Recht München
Wenn es um WEG geht

Jeder, der eine Wohnung kaufen möchte, muss sich auch mit dem sogenannten Wohnungseigentumsgesetz, kurz WEG-Recht, auseinandersetzen. Dieses Recht regelt alle wichtigen Sachverhalte rund um die Eigentumswohnung. Das WEG-Recht München ist aber auch für die Gemeinschaft der Eigentümer zuständig. Wer eine Eigentumswohnung kauft, wird automatisch ein Teil der Eigentümergemeinschaft und das mit allen Rechten und Pflichten.

Für einen Laien ist das WEG-Recht München das berühmte Buch mit den sieben Siegeln. Daher ist es immer eine gute Entscheidung, sich vor dem Kauf einer Wohnung von einem Anwalt beraten zu lassen, der das WEG-Recht München sowie das Mietrecht als Spezialgebiet hat. Ein solcher Anwalt ist Johannes Huber.

Über Johannes Huber

Seit Juni 2010 bin ich als Rechtsanwalt zugelassen. Schnell war klar, dass ich meine Tätigkeit selbständig am besten ausüben kann, weshalb ich mich bereits im März 2011 selbständig gemacht habe.

Anfangs war ich noch in mehreren Rechtsgebieten tätig, habe mich aber immer mehr spezialisiert, so dass ich spätestens seitdem ich den Kurs für den „Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht“ absolviert hatte, meine Spezialisierung gefunden hatte.

Neben dem reinen Miet- und WEG-Recht berate ich auch bei Übertragungen von Immobilien. Sei es beim (Ver)Kauf, bei Schenkungen oder im Rahmen von Nachlassregelungen.

Warum gerade Immobilien? Weil ich mit Immobilien seit klein auf zu tun habe. Bereits mein Großvater hatte in Immobilien investiert. Meinen Vater, der als Makler und Hausverwalter tätig war, habe ich zu Schulzeiten unterstützt. So habe ich schon früh Haus- und Betriebskostenabrechnungen erstellt und mich um Instandhaltungen oder Renovierungen gekümmert. Die Nöte und Sorgen von Immobilienbesitzern sind mir aus eigener Erfahrung bekannt.

Holger Schäfer
Holger Schäfer
2021-11-18
Toller Anwalt. Schnell und unkompliziert. Er ruft bei der Gegenseite auch mal kurz durch um die Angelegenheit zu klären. Absolut zu empfehlen.
Gyula Turmayer
Gyula Turmayer
2021-11-04
Sehr geehrter Herr Huber, mit Ihrer ruhigen jedoch straighten Art, der umfangreichen Sachkenntnis bin ich sehr zufrieden und kann Sie weiterempfehlen
Christine Hüfner
Christine Hüfner
2021-10-26
Nach anfänglichen Kommunikationsschwierigkeiten angenehmer und erfolgreicher Auftritt vor Gericht. Sehr freundlich, kompetent und zuverlässig.
Phyllis Stebbins
Phyllis Stebbins
2021-10-21
As English speaking clients we apologize for the poor German translation, but felt it important we share our review with you. Wir sind seit mehr als vier Jahren Mandanten von Rechtsanwalt Herrn Huber. Als englischsprachige Mandanten empfehlen wir Herrn Rechtsanwalt Huber aufgrund seiner tadellosen Englischkenntnisse und seiner Fähigkeit, die mit der deutschen Rechtsordnung verbundenen rechtlichen Nuancen zu erklären, wärmstens. Er ist höflich, professionell und erfahren in allen Belangen rund um die Immobilie. Er hat uns in unzähligen Fällen professionell beraten und in allen Belangen rund um die Immobilie vertreten – von Vermieter-/Mieterfragen bis hin zum Immobilienkauf. Wenn Sie eine professionelle und sachkundige Vertretung in immobilienrechtlichen Angelegenheiten suchen, ist er der Beste. Herrn und Frau Stebbins
Die 5 Immoagentur GmbH
Die 5 Immoagentur GmbH
2021-06-11
Hallo Herr Huber, vielen Dank für die ausführlichen und verständlichen Antworten. Von uns gibt es eine klare Weiterempfehlung! Fachlich top im Geschehen drin. Herzliche Grüße aus Nordhessen Die 5 ImmoAgentur GmbH – Michael Wolkonski
Alexander Reichl
Alexander Reichl
2021-05-05
Sehr empfehlenswert! Arbeitet kompetent und sehr schnell! Positiver Ausgang des Verfahrens!
Gerfried Kohl
Gerfried Kohl
2021-04-23
Herr Huber ist meine erste Wahl in Sachen Immobilienrecht und hat schon mehrere Sachen für mich höchst professionell erledigt. Als Unternehmer im Umzugsgewerbe habe ich Herrn Huber schon häufig an meine Kunden weiterempfohlen, wenn diese entsprechende Probleme hatten. Alle Rückmeldungen meiner Kunden waren voll des Lobes – so dass ich Herrn Huber auch guten Gewissens in Zukunft weiterempfehlen kann. Gerfried Kohl von Umzüge Kohl in Gilching
Sandra Hock
Sandra Hock
2021-04-14
Recht haben und Recht bekommen sind bekanntlich zwei Paar Stiefel. In diesem speziellen Fall war der Ausgang für uns nicht wie gewünscht und trotzdem möchten wir uns bei Herrn Huber ganz herzlich für die Zusammenarbeit und Unterstützung bedanken. Herr Huber war für uns jederzeit erreichbar, hat alle Fragen verständlich erklärt und sein möglichstes getan. Gerne wieder würde jetzt ein wenig seltsam klingen, aber sollten wir noch einmal einen Anwalt benötigen, werden wir uns definitiv erneut an Herr Huber wenden.
Stefanie Demmelmeier
Stefanie Demmelmeier
2020-12-28
Herr Huber hat uns bei vielen Problemen in der GbR Auseinandersetzung sehr gut unterstüzt und weiterhelfen können. Erstklassige Beratung, schnelle Reaktion und umfassende Aufklärung. Wir sind Herrn Huber für seine Hilfe sehr dankbar.
professionelle Hilfe

Johannes Huber
Ihr Anwalt für WEG-Recht in München

WEG-Recht München

Das Motto von Johannes Huber lautet: „Es gibt immer eine Lösung, manchmal auf Umwegen.“ Für seine Klienten bedeutet dies, sie können sich auf den Anwalt stets verlassen, denn er wird versuchen, selbst für die schwierigen Fälle die passende Lösung zu finden. Der 1981 in München geborene Johannes Huber kam schon früh mit dem Thema Mietrecht und Immobilien in Berührung, denn sein Großvater und sein Vater hatten schon mit Immobilien zu tun. Dass sich Johannes Huber für das Fachgebiet Miet- und WEG-Recht entschieden hat, ist deshalb nicht weiter verwunderlich. Nach seinem Studium in Freiburg und im italienischen Pisa legte Huber 2008 und 2010 das erste wie auch das zweite juristische Staatsexamen mit Prädikat ab.

Für ihn stand schnell fest, dass er sich selbstständig machen wird, und so eröffnete Johannes Huber 2011 in Bad Wörishofen eine Kanzlei. Inzwischen gibt es dort und auch in seiner Heimatstadt München eine weitere Kanzlei, in der Johannes Huber seine Klienten berät.

Immobilienrecht Huber

Seit 2010

Bereits seit 2010 widmen wir uns dem Thema Immobilienrecht. Den Mangel an Erfahrung haben wir anfangs durch umfangreiche Recherchen ausgeglichen. Doch auch nach vielen Berufsjahren spielt Recherche für uns immer noch eine wichtige Rolle, um auf dem Laufenden zu bleiben.

So arbeitet die Kanzlei Huber

In der Kanzlei Huber in München und in Bad Wörishofen dreht sich alles um das Thema WEG-Recht München, Mietrecht und die Übertragung von Immobilien. Besonders in diesen Bereichen des deutschen Rechts ist es sehr wichtig, einen erfahrenen und versierten Anwalt zu haben, der sich auskennt. Eine gute Beratung ist eine Beratung, bei der der Klient wirklich versteht, worum es geht. Für Johannes Huber ist es daher selbstverständlich, mit seinen Klienten gut verständlich zu sprechen. Er gibt sich nicht mit Floskeln zufrieden, sondern zeigt seinen Klienten konkrete Lösungsvorschläge auf.

Das Mietrecht sowie das WEG-Recht München sind komplexe Themen, bei denen es gilt, den Kern richtig zu erfassen. Nur wenn dies der Fall ist, kann auf lange Sicht eine akzeptable Lösung gefunden werden.

Welche Schwerpunkte gibt es?

Wie bereits erwähnt ist Johannes Huber ein Anwalt, wenn es um das sogenannte WEG-Recht und um das Mietrecht geht. Das WEG-Recht München verfügt nur über eine geringe Anzahl an Paragrafen, ist aber als eigenes Rechtsgebiet recht umfangreich. Zu den Klienten von Johannes Huber gehören neben großen Eigentümergemeinschaften mit 100 und mehr Einheiten aber auch die kleinen Wohnungseigentümergemeinschaften, die vielleicht nur zu zweit sind. Für beide Gruppen gilt das gleiche WEG-Recht und es ist nicht immer ganz so einfach, allen Interessen gleichermaßen gerecht zu werden.

Die Kanzlei Huber befasst sich im Rahmen des aktuellen WEG-Rechts zudem mit den Interessen von Minderheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft, die vielleicht Probleme mit den Mehrheitseigentümern haben. Hier gilt es, zu verhindern, dass viele, über die Köpfe von wenigen hinweg, Beschlüsse fassen.

Hilfe beim professionellen WEG-Recht

Das WEG-Recht gibt es bereits seit 1951 und es enthält neben anderem die Bestimmungen zur Entstehung und zur Verwaltung von Wohneigentum. Seit einem Jahr gibt es auch beim WEG-Recht München Änderungen im Gesetzestext. Der Gesetzgeber hat die Befugnisse der Verwaltung und die Rechte der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gestärkt. Die einzelnen Eigentümer jedoch haben in Zukunft weniger eigene Rechte. Dies verunsichert viele, die beispielsweise eine Eigentumswohnung haben und sie wenden sich an einen Anwalt wie Johannes Huber.

Ein sehr umfangreiches Gesetz

Sich in das umfangreiche WEG-Recht München einzulesen, ist für einen juristischen Laien so gut wie unmöglich. Hier ist ein erfahrener und kompetenter Anwalt gefragt, der sich mit den einzelnen Paragrafen des WEG-Rechts auskennt. So wird im Paragrafen 1, Absatz 5 genau geregelt, was gemeinschaftliches Eigentum ist. Dazu gehört insbesondere das Treppenhaus, für dessen Instandsetzung alle Eigentümer gleichermaßen aufkommen müssen. Wie hoch dabei die Kosten für die einzelnen Eigentümer sind, wird durch den Eigentümeranteil geregelt. Neben den vielen rechtlichen Aufgaben, die das WEG-Recht München beinhaltet, gibt es zudem noch eine Reihe von kaufmännischen Aufgaben, wie die Sonderumlagen oder die sogenannte Hausgeldabrechnung, mit der nicht immer alle Eigentümer einverstanden sind.

Besonders in diesem Bereich kommt es zwischen den Eigentümern immer wieder zu Streitigkeiten, die ein Anwalt wie Johannes Huber schlichten kann. Wer sich heute eine Eigentumswohnung vielleicht als Geldanlage kaufen möchte, ist gut beraten, sich vorher durch einen Anwalt wie Johannes Huber beraten zu lassen. Das WEG-Recht München ist ein sehr komplexes Recht mit vielen Fallstricken. Um in der Zukunft Ärger zu vermeiden, ist es besser, sich über die Rechte und die Pflichten schon im Vorfeld aufklären zu lassen, damit es später keinen Streit gibt, der vielleicht sogar vor Gericht landet.

 

Wir helfen Ihnen gerne weiter

Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich in einem Erstberatungsgespräch über unser Leistungsangebot. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung und analysieren gemeinsam Ihre persönliche Situation. 

Unser Standort

Unser Standort befindet sich in München. 

Rechtsanwalt Johannes Huber | Immobilienrecht & Mietrecht München

Maximilianstr. 24

80539 München

Von hieraus betreuen wir unsere Kunden und erarbeiten innovative Strategien für unsere Mandanten.

Unser Team besteht aus Spezialisten, welche tagtäglich deustchlandweit die Interessen unserer Mandanten außergerichtlich und gerichtlich vertreten.